青山为屏，绿水为带。六月的南昌，满目苍翠。
走进湾里管理局的森林民宿群，随处可见游客笑语盈盈的热闹景象。掩映在山林间的民宿排布错落、特色鲜明，依托区域内优质的公益林、天然林与森林景观资源，实现了推窗见绿意、卧床闻鸟鸣的体验效果，与周边竹海、溪流、古树自然相映、和谐共生。
而在百余公里外的进贤县罗溪镇魏家村，200多株古樟树、枫树遮天蔽日。阳光透过枝叶洒下点点光斑，微风拂面，满是草木清香。依山而建的原生态木屋掩映在绿意之中，推窗便是满目苍翠。
良好生态是南昌最实的“家底”。如何让绿水青山变成金山银山？南昌以生态为根、以民宿为媒，持续深化林旅融合，让森林资源价值持续释放，让生态红利转化为民生福祉。
以林为底民宿兴
激活“山居经济”新引擎
“推开房门就是成片竹林，夜里躺在床上能听见溪流声，周末带孩子远离城市喧嚣，这里是最好的选择。”在湾里管理局招贤镇岭溪谷民宿，市民陈女士一家四口坐在露台品茶，远山层林叠翠，负氧离子裹挟草木清香扑面而来。 作为梅岭腹地老牌精品森林民宿，岭溪谷依托周边公益林、天然林资源改造老民居，六栋山居分别以香樟、红枫、丹桂等乡土林木命名，建筑依山就势嵌入山林，不破坏原有植被肌理，完美诠释“房在林中、人在景中”的林旅共生理念。
湾里坐拥梅岭国家级森林公园全域生态资源，森林覆盖率稳居全市前列，优质山林是辖区最厚重、最扎实的生态家底。如何守住绿水青山，更盘活生态资源？
湾里管理局找准民宿产业突破口，坚持“生态为根、民宿为媒”，持续推进森林资源与旅居业态深度绑定，构建起差异化、集群化森林民宿发展格局。记者从湾里管理局农林办了解到，目前已有88家精品民宿（含国家甲级1家）扎根落户于此，“湾里人家”品牌越擦越亮。2025年，湾里精品民宿营业总额达千万元，旺季入住率超过85%。 “我们发展民宿，底线永远是护好森林。”湾里管理局农林办相关负责人表示，所有森林民宿项目落地前，林业部门都会开展林地生态评估，严格管控建设范围、建筑体量，杜绝大规模开挖山体、损毁古树名木。民宿建设优先选用原有民居改造，新建木屋全部采用低干扰建造工艺，配套林下苗木培育、古树养护公益岗位，让民宿经营者、村民共同成为森林管护者。
面向未来，湾里管理局锚定“加快梅岭揽山入城，打造城市中央公园”核心目标，持续巩固森林生态优势，不断深化林、村、宿、游一体化融合，以更高标准完善森林民宿配套业态，延伸森林康养、山野研学、林下采摘产业链条，持续拓宽群众增收渠道，坚定不移把优质生态转化为高品质生活，让梅岭的绿水青山，成为湾里群众代代传承的“幸福不动产”。
林权改革破瓶颈
“林屋共生”唤醒闲置资源
如果说湾里的实践是“锦上添花”，那么进贤县罗溪镇魏家村的故事，则是一场从“林地闲置、环境杂乱”到“生态美、产业兴、百姓富”的“美丽蜕变”。
走进魏家村的天鹅湖民宿，很难想象这片生态度假地，几年前还是一片杂草丛生、无人问津的闲置林地。记者沿着古树广场林间步道前行，15栋生态木屋架空离地50厘米，木建筑底部留出完整树根生长空间，不深挖地基、不损伤古树根系，独特的“林屋共生”建造模式，完美平衡林地保护与产业发展需求。
魏家村地处风景秀丽的罗岭山脚下，西邻南昌市教育科普中心，南靠青岚湖湿地，坐拥百年古树群生态基底。然而，120亩林地长期闲置，资源沉睡，村民守着“绿色宝藏”过穷日子。
转机始于对集体林权制度改革的深度探索。魏家村创新采用“集体出地、平台流转、合作运营”的“三权分置”模式，在不改变林地性质的前提下，让“沉睡资源”焕发新生。村集体先将闲置林地统一流转至国有平台，再交由专业运营团队负责整体规划、投资建设与市场化运营，既保障了集体资源的产权归属，又引入了专业的市场运作能力。针对珍贵古树群落，项目团队创新落地“林屋共生”核心理念，全部木屋采用悬浮式建造、仿生固定技术，最大限度降低施工对林地植被、古树根系的破坏。
产业兴旺最终要惠及村民。魏家村创新建立“短期就业增收+长期资产分红”惠民机制，让村民从山林资源的旁观者，转变为产业发展参与者、生态红利受益者，稳定收获租金、薪金、股金收益。除此之外，当地民宿餐饮还优先采购本地蔬菜、家禽，文创展销区免费为村民提供展销摊位，多重渠道拓宽增收门路，参与产业发展村民年均增收1.2万至1.8万元。
村民谭海亮是民宿生态维护专员，每月领取稳定工资，自家林地流转每年还有租金分红。“以前山上林地荒着，守着好山好水挣不到钱，现在民宿开在‘家门口’，既能照顾老人孩子，一年还能多赚一万多，这都是山林带给我们的好日子。”
“森林+茶园+民宿”
打造“茶旅融合”新样本
在南昌县黄马乡，凤凰沟景区的凤凰茶居民宿，则是另一番风景。 在这里，扑面而来的茶香与林木气息交织，90%以上森林与茶园覆盖率构筑天然氧吧，推开客房落地窗，层层茶田、湖畔密林尽收眼底，静谧治愈的山居氛围，吸引大批市民周末短途度假。
作为全国休闲农业五星级园区，凤凰沟景区依托两千余亩生态茶园、成片防护林地，走出“森林+茶园+民宿”特色融合路线。凤凰茶居民宿则是景区核心旅居载体，全部别墅倚靠湖畔林地修建，建筑风格简约自然，室内配套蚕丝被、蚕砂枕等本地特色康养用品，24小时专属管家提供服务，独栋私密房型适配家庭出游、好友团建、小型研学活动，引得不少游客特意留宿，沉浸式触摸茶林共生的田园诗意。
林宿融合不止于住宿体验，凤凰沟景区还深挖林下蚕桑资源，以特色餐饮延伸产业链，打造独一无二的蚕桑宴，把林地、茶园产出转化为餐桌竞争力。记者在凤凰茶居民宿配套餐厅看到，桑叶清炒、桑枝煨汤、香煎蚕蛹、桑叶糕等特色菜品摆满餐桌，食材全部取自景区林下桑园。据该民宿负责人介绍，桑叶可疏散风热、降脂调压，桑枝能祛湿通络，蚕蛹富含优质蛋白，一套蚕桑宴兼顾健康养生与本土特色，成为凤凰茶居区别于其他森林民宿的核心招牌。不少游客专程为蚕桑宴前来留宿，吃完饭后前往文创区选购桑叶茶、桑果干、蚕丝手作，形成了“住民宿、品桑宴、购特产”完整消费闭环，持续带动林下种养产业增收。
依托凤凰茶居成熟运营经验，黄马乡整合全域山林、茶园、湿地资源，打造春赏樱花、夏品荷茶、秋观银杏、冬寻梅景的四季旅游线路，将森林民宿作为全域旅游核心配套，补齐过夜经济短板。今年上半年，凤凰沟景区接待游客超50万人次，民宿、餐饮、农产品综合营业额突破千万元，以茶林民宿为纽带，带动周边农户茶叶、桑果、苗木稳定外销，让连片生态林地持续释放经济价值，为城郊农林景区林宿融合发展树立标杆。
从梅岭深山的精品山居，到青岚湖畔的林下木屋，再到茶海林间的特色茶宿，三处典型样本，勾勒出我市林业与民宿融合发展的多元路径。近年来，我市立足丰富森林资源禀赋，以林旅融合为抓手，让森林资源价值持续释放，一批沉睡的山林资源转化为热门度假目的地，曾经“守着青山难致富”的乡村，如今依靠林旅融合产业实现稳定增收，生态优势真正转化为发展优势、民生福祉。
绿水青山永续发展，林宿融合步履不停。我市将持续放大林业民宿融合发展成效，统筹全市山林资源统筹规划，持续丰富森林民宿康养、研学、采摘、非遗手作多元业态，完善林下种养、民宿旅居、农产品展销全产业链条。同时，持续深化集体林权制度改革，不断完善城乡联动旅游配套，紧扣梅岭城市中央公园建设、环鄱阳湖湿地生态旅游开发等重大布局，持续做强森林民宿富民产业，绘就绿美共生、共富共享的南昌乡村振兴新画卷。
